Achat ROYAN 17200

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Visite 3D immersive

Maison à vendre à Royan - 4 pièces avec jardin

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Maison à vendre à Royan - 4 pièces avec jardin

ROYAN 17200

422 000 € *

* 422000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6038

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PARC Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé du quartier Parc. D'une superficie habitables de 74,24 m², cette maison est implantée sans mitoyenneté sur un terrain de 239 m². Elle comprend... Voir plus

74.24 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à Royan - 4 pièces avec jardin

Descriptif

Réf : 6038

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PARC Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé du quartier Parc. D'une superficie habitables de 74,24 m², cette maison est implantée sans mitoyenneté sur un terrain de 239 m². Elle comprend... Voir plus

74.24 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

0.16 km

Distance Train

0.85 km

Accès Bus

4 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

452 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 452 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 99* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

99 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 133.97 m² 8

Découvrez cette maison non mitoyenne d'une superficie de 133,97 m², sur un terrain de 223 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre de 22 m², une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 18 m², une grande salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking sont des atouts supplémentaires, tout comme une cave.
Sa situation est plus qu'agréable : 550 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 850 mètres des plages du Chay, de Foncillon et de la Grande Conche.
Les points forts de cette propriété incluent un secteur recherché, une grande superficie et un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations !

Maison 5 pièces 153.28 m² 17

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier résidentiel, calme et habité à l'année, de Royan.
Avec une surface habitable de 153,28 m² , cette maison spacieuse édifiée en 2006 sur un terrain de 730 m², vous apportez toutes les prestations d'une maison récente.
Elle comprend un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, quatre chambres, une grande salle de bains (avec baignoire et douche), des wc et une buanderie (10,50 m²).
Ce bien récent offre un standing de bon niveau, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage au sol au gaz garantit un confort optimal.
Vous trouverez un garage fermé de 22 m², un abri de jardin et une terrasse pour vos moments de détente.
La maison est située à 850 mètres des commerces et à 3,8 km de la plage, avec un accès au bus en seulement 4 minutes à pied.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Maison 4 pièces 114 m² 13

Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !

Cette maison non mitoyenne de 114 m² est construite de plain-pied sur un terrain de 861 m².

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau , une salle de bains, deux wc et une buanderie.

La maison dispose d'un garage fermé de 30 m², d'une terrasse et de deux places de parking.

Construite en 1973, cette maison est en bon état général et prête à accueillir vos projets de vie.

Vous trouverez les commerces à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 103 m² 9

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé de Pontaillac. D'une superficie de 103 m², cette maison dispose d'un terrain de 420 m², vous offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1950, bénéficie d'une exposition sud-ouest.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La maison est également pourvue de 3 terrasses, d'une cave de 16 m² et d'un garage de 18 m².
Cette maison est très bien située sur les hauteurs du quartier de Pontaillac, à 400 mètres des commerces (supermarché). Vous aurez le choix entre les plages du Pigeonnier et de Pontaillac, toutes deux à 700 mètres de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Maison 6 pièces 179.65 m² 14

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 179,65 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain d'environ 1167 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur pour vos moments de détente.
L'agencement intérieur permet une utilisation en deux logements séparés ou en maison familiale.
La partie originelle de la maison comprend un séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée de 16 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une mezzanine.
L'agrandissement réalisé en 2002 est composé d'une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec douche et lavabo, d'une grande salle d'eau avec wc, d'un wc séparé, d'une buanderie.
Cette maison dispose également d'un garage de 27 m², d'un auvent de 22 m² et d'un espace extérieur suffisant pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Elle est située à 500 m des commerces et 3,3 km des plages.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 4 pièces 128 m² 15

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne de 128 m², située dans un quartier calme et habité à l'année de ROYAN (intérieur rocade).
Construite en 2005 sur un terrain de 780 m², elle comprend : une entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine aménagée semi ouverte, une arrière cuisine de 10 m², trois chambres (entre 13 et 16 m²), une salle de bains et deux wc.
Une terrasse et un grand jardin viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et des places de stationnement sur la parcelle.
Le bien se situe à 950 mètres des commerces de la zone Val Lumière et 2,7 km de la plage de Pontaillac. L'arrêt de bus le plus proche se situe à deux minutes de la maison.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

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Maison 6 pièces 103.18 m² 14

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PARC
Découvrez cette maison à vendre dans le quartier recherché du Parc de Royan, offrant un cadre de vie agréable à seulement 550 mètres de la mer.
Avec une surface habitable totale de 103,18 m², cette maison non mitoyenne est composée de deux logements type 3 indépendants.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie (de 14 m²).
La partie supérieure dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 242 m² avec une vaste terrasse pour chaque appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure.
Cette maison est située à 500 mètres des commerces et du marché couvert du Parc. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 550 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé